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建築工法及安全履歷 應公開

報導類別:更生報花蓮要聞

報導日期:2016-03-22

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記者李柏霖/報導
居住安全系列報導之一

維冠大樓震垮引擔憂 匯豐盛建設率先公開抗震工法 籲落實品管檢驗
匯豐盛建設股份有限公司董事長吳吉成日前拜訪更生日報社長謝立德,並接受謝立德訪問,吳吉成指出,自從台南維冠大樓倒塌的悲劇發生後,民眾人心惶惶,引發 國人對「住的安全」的重視。他與謝社長討論,決定帶頭提出「抗震建築工法公開」、「建築安全履歷公開」等措施供社會檢驗,希望透過討論公共安全議題,能喚 起大家的重視與學習交流。

施工及履歷都要透明化
吳吉成說,過去消費者在資訊層面上都是弱勢,例如建商用的工法、水泥的成分、建材的來源、施作過程及其他專業知識,都鮮少能完全提供給鄉親們參考,也易造成人們對居安的疑慮,顯示施工及履歷透明化有其必要。

吳吉成觀察:「維冠大樓的問題,也出現在施工品質上,監工都不確實,連最基本該遵守的規範都沒有照著做,導致建築物脆化」

花蓮地震多 更應重房屋結構
吳吉成指出,原本柱子箍筋間隔應該十八公分,但維冠大樓間距卻超過三十公分,導致房屋結構脆化,而從台南回頭檢視花蓮,幾乎每百年就一次大地震,平時更是大小地震不斷,更需要重視安全品質。

吳吉成表示,建築業責任重大,應落實承商、監工、和公司查驗的三級品管檢驗制度,以確保百分之百達成房屋結構安全的目標。

為此他昨日特別邀請二十多名房仲業者、左鄰右舍與媒體,前往七腳川溪旁的建案工地進行公開說明會,可直接觀察建築的施工情況及過程。

強化建物抗震安全
「我們不會偷工減料,反而更要加工加料!」吳吉成說,「抗震安全住宅要有很穩定的基礎和強壯的柱梁,整體結構都要進行強化。」

他的抗震方法,包括委請專業公司進行地質鑽探,確認不在土壤液化區,而結構安全方面,除了符合原有基本規範外,也提昇柱子抗震能力,例如:「混凝土強度由 每平方公分兩百一十公斤提升至兩百四十五公斤」、「柱箍筋中段從十八公分間距縮短到十五公分以下」、「實心柱│柱內不設任何排水管」、「二十公分RC牆與 柱梁結合為一體」等加強施作方式。

另外一樓柱鋼筋整枝完整,從地下層往上沒有任何搭接,樓梯與RC牆一次灌漿結合一體,牆壁包括外牆、隔戶牆都提升為結構牆的等級。

透過「加工加料」抗震能力可提升百分之十以上,房屋壽命也增加二十年以上,預估成本增加兩成,但吳吉成說,將不影響售價。

吳吉成表示,花蓮是觀光大縣,需要更安全的房子,才能得到人民的信賴,所以希望把建商的建築工法開誠佈公,接受社會的檢驗,花蓮共有一百八十多家建商,公共安全的議題可讓大家都來交流學習、加強。

建築安全履歷 如同保固書給保障
而「建築安全履歷」,要主動告訴民眾買房注意的事項,每一層施作的照片、房子的一磚一瓦都交代清楚,「就像是房子的保固書,」吳吉成說,「買車買手機都有 保固書,更何況是房子,應該由建商主動附上一本履歷。」他認為,民眾買條石斑魚都會在意出產地,何況是房子,更需要有安全保障。

吳吉成強調,建築是良心事業、也是永續事業,願意站出來成為花蓮首間接受鄉親檢驗的業者,品質越好、經的起考驗,也能重拾民眾對居安的信賴。

吳吉成承諾,未來推出的建案,都提出三項服務,包括建築施工公開說明、建築安全履歷,更要推動終生服務,「建築業應該是永續經營,不要房子賣掉,消費者有問題彷彿變成孤兒,找不到當初的廠商,這是不對的。」

吳吉成說,未來推動終生服務,房子也延長保固時間,屋主哪裡有問題,都會派人前去整修服務。 


圖:匯豐盛建設股份有限公司董事長吳吉成舉行公開說明會,向二十多名房仲、客戶解說建築工法。
(記者李柏霖/攝)
 

吳吉成訪謝立德 討論居住安全

報導類別:更生報花蓮要聞

報導日期:2016-03-22

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  匯豐盛建設股份有限公司董事長吳吉成、經理王忠誠日前拜訪更生日報社長謝立德,雙方針對花蓮居住安全進行討論,謝立德對於民眾住的安全相當重視,更生日報也曾針對地震安全推出一系列的報導,吳吉成向謝立德表示,自從台南地震後,陸續都有朋友及民眾擔憂的打電話來詢問建築安全等議題,因此特別前來向謝立德請益,希望透過媒體力量,針對花蓮建築議題,能引起更多花蓮在地建商及民眾注重,也傳遞更多居安資訊給鄉親。 


圖:匯豐盛建設股份有限公司董事長吳吉成(右)、經理王忠誠(左)拜訪更生日報社長謝立德(中),並接受謝立德訪問。(記者李柏霖/攝)

  謝立德表示,花蓮身處地震頻繁地帶,安全的居住環境有其必要,花蓮市內本身就有米侖斷層,因此在早期大地震後,對於居住品質已有一定的要求與水準,而這次台南維冠災情引發社會各界後續關注,本報也將推出系列報導,提供更多相關資訊供讀者參考。

花蓮港天宮34周年入廟安座慶祝大典


花蓮港天宮34周年入廟安座慶祝大典

關於匯豐盛建設集團 吳吉成董事長與花蓮港天宮的淵源;早期由於港天宮內部董監事的意見紛歧,造成宮務無法執行,後來縣政府依法聲請法院選任臨時董事長及董事,地方法院裁定由 簡燦賢律師代行董事長、吳吉成代行常務董事,才使紛擾已久的港天宮董監事之爭落幕。

經過多年的努力與經營,各項要務逐漸回歸正軌,地方意見也於民國103年順利整合完成,之後辦理第八屆董監事選派,吳吉成董事長也續任港天宮常務監事一職至今。

花蓮港天宮於今日舉行媽祖入廟安座34周年慶祝大典,上午十時開始各項祭祀儀式,場面隆重浩大,冠蓋雲集,隨後縣長蒞臨,吳吉成常務董事和傅崐萁縣長一同向媽祖獻禮祭拜,祈求媽祖保佑風調雨順,國泰民安。


吳吉成常務董事祭祀過程。

吳吉成常務董事祭祀過程。

老屋健檢補強 住得安心

記者李柏霖/報導
結構技師包桓宇表示,要探討居住安全,除了液化土壤外,建物結構也相當重要,特別是從九二一大地震作為分水嶺,由於事後「建築物耐震設計規範」已重新修訂,在此之前既存的老舊建築屋,許多都不符合新標準,民眾可考慮全面健檢,進行「結構安全評估」、「補強施工」,讓老屋也住起來更安心。

921後 對抗震要求大幅提高
民國八十八年後,因應九二一地震,法規對建築物抗震的要求大幅提高,包桓宇觀察,早期興建的老房,當時結構計算的鋼筋量,如果依照現行法規來看,多半都不合格。
鋼筋量與現在標準 落差約三成
包桓宇表示,結構設計,主要依照建物的平面樑柱系統配置、幾何形狀與勁度分配為主,過去的鋼筋量與現在標準的落差約有兩到三成,甚至還曾有少了七成的特殊案例。
包桓宇指出,如果老房格局是方方正正的類型,和新法規的落差可能不會太大,也許不用太過擔憂,但反之則要多加留意,否則如果遇到地震,由於勁度不均或平面重心有偏心情況,可能會引起「扭轉效應」。
造型簡單對稱的建築物,地震時建築物單純地左右搖晃,並不會發生扭轉。
但如果建築的形狀對稱,卻左右側載重不同,左右晃動程度不同,地震時建築物除了左右搖晃外,還容易發生扭轉,造成建築物受損。
地震損及柱子 就要注意
包桓宇提醒,地震建築物受損,導致柱子開裂,雖然房子乍看沒事,但結構受傷,抗震能力其實已經下降,這些傷害放著不管,無法自己復原,更可能慢慢累積,需要特別留意。
包桓宇以過去曾在花蓮服務的經驗為例,為客戶的老房子體檢,由實驗室掃描鋼筋情況,發現樑柱尺寸很細、箍筋間距與主筋鋼筋量,離基本要求還有遠遠落差,耐震能力嚴重不足,負責抗震的部位,從主要的樑柱系統,退到由牆壁來支持。
包桓宇說,如果只依靠牆壁,來支撐抗震,有相當的風險,樑柱系統抗震,即使受損,至少仍有跡可循,屋主還有時間反應作事後補救,但如果是單靠牆壁系統,萬一哪天無法承受累積的傷害,可能連反應時間都沒有。
而針對台南地震,維冠大樓倒塌後,人們最關心的問題「我家安全嗎?」包桓宇提出簡單的方法供鄉親參考,他指出,有些小細節,民眾用肉眼就能觀察,像是牆壁的裂紋,如果牆壁的裂紋不規則,可能是混擬土乾縮、施工造成的小裂縫,不用太過擔憂。
牆壁裂紋若呈較規則走向
可能是典型的地震破壞
但如果牆壁的裂紋,呈現比較規則的走向,例如特別於某一個方向開裂,就可能是典型的地震破壞;或是裂紋寬度大於○.三mm都要特別留意,可請房屋結構專業人士前往評估。
包桓宇建議:「基本上,民國八十八年以前興建的老房子,都要進行安全檢測,是最保險的作法,由於九二一後才有新法規出爐,因此過去老房子可能耐震力不足,首先進行結構安全評估後,再針對民眾的要求進行補強施工。」
可分為擴柱、翼牆及剪力牆補強
目前補強技術已相當成熟,可略分為「擴柱補強」、「翼牆補強」、「剪力牆補強」三種。
「擴柱補強」將柱子擴大加粗,對房子影響層面最小;「翼牆補強」將柱子旁邊較薄的牆壁加厚,彷彿讓柱子長翅膀般增加耐震能力;「剪力牆補強」,抗震效果最好,但影響層面最大,將整面牆全部拆掉,雖然影響牆內的管線,但能發揮最強壯的抗震能力。
包桓宇表示,三種補強工法均可以靈活運用,通常不會只用一種工法,都會由結構技師按照屋主的需求,雙方進行討論不同的方式來施作。

花監就業媒合 脫胎築夢 匯豐盛建設集團付出愛心關懷更生人

報導類別:匯豐盛建設Facebook花蓮要聞

報導日期:2016-11-29

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圖:花蓮監獄典獄長劉世添(左)頒發感謝狀,感謝匯豐盛建設集團吳吉成董事長(右),協助辦理更生人多元就業媒合博覽會。

法務部矯正署花蓮監獄就業博覽會,於105年11月29日舉辦下半年度第二場「脫胎、築夢!收容人多元就業媒合博覽會」,匯豐盛建設集團提供就業職缺,讓更生人提早規劃未來步入社會的就業生涯,現場吸引即將假釋、出監的更生人踴躍詢問。
 

「脫胎、築夢!收容人多元就業媒合博覽會」,特別邀請半年內年即將出監、假釋的收容人有127人,讓收容人能及早與社會銜接,以提高收容人出監就業成功率,以利回歸穩定生活,減少再犯率,鼓勵收容人勇敢踏出築夢的腳步。
 

出席活動有花蓮高分院院長陳朱貴、花蓮地方法院院長劉嶽承、花蓮地檢署檢察長黃和村、更保花蓮分會委員吳吉成、勞動部花蓮就業中心主任王春梅、自強外役監典獄長葛煌明、花蓮看守所所長彭永富、犯保花蓮分會主任委員蕭雄彰、榮譽觀護人協進會理事長蘇德興等,共同給予激發收容人重迎向社會的勇氣,給予鼓勵與肯定,協助出監後的嶄新就業生涯。
 

更保花蓮分會委員吳吉成表示,關懷更生人,幫更生給予信心,回到社會以後有個全新的開始,面對社會,希望社會不要再給他們歧視的觀感,社會大眾需要給予同理心用愛包容,而匯豐盛建設集團五年多來長期提供更生人關懷與就業機會,以仁愛精神,輔導出獄人等自立更生,適於社會生活,預防再犯,以維護社會安寧,伸出關懷、接納更生人勇敢站起來,提供資源促使自力更生,綻放重生希望。

圖:今年邀請到35家企業廠商提供128個就業職缺,提供即將出監收容人就業媒合,其中包含匯豐盛建設集團,徵求營造人員、園藝工、餐廚人員等許多職缺。

圖:今年邀請到35家企業廠商提供128個就業職缺,提供即將出監收容人就業媒合,其中包含匯豐盛建設集團,徵求營造人員、園藝工、餐廚人員等許多職缺。

圖:法務部矯正署花蓮監獄今天上午舉辦105年下半年度「脫胎、築夢!收容人多元就業媒合博覽會」

中華蓬萊仙島道教會祈福法會

報導類別:更生日報花蓮要聞

報導日期:2016-12-06

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中華蓬萊仙島道教會祈福法會

中華蓬萊仙島道教會今(六)日在壽豐鄉辦理祈福法會,主要為蘇花公路行車安全為主,由理事長游進煌主持,首席顧問吳吉成擔任主祭官,包括壽豐鄉長張懷文、花蓮縣議員游淑貞、施金樹以及壽豐鄉代表會主席張仁俊等人都參與法會祭祀,誠心祭拜祈求保佑花蓮道路行車平安。

吳吉成表示,中華蓬萊仙島道教會集合花蓮地區各道教廟宇,凝聚一股力量,多年前有感於蘇花公路新城段交通事故頻傳,因此發動道教會有之間的心念,三年前開始為蘇花公路行車平安辦理祈福法會,而發生奇妙的轉變,近三年該路段已達零死亡率,安全性明顯提高。

原本位在新城地區的中華蓬萊仙島道教會,因會址建物因素,導致無法有固定會所,首席顧問吳吉成擔任花蓮港天宮常務董事多年,深感道教會有至一同的力量相當難得,於是將個人在壽豐鄉的空地無償提供給道教會使用,才使得今年的祈福法會能順利進行,持續為花蓮的道安祈福。

吳吉成經營不動產事業相當成功,相關企業包括日盛不動產、匯豐盛建設等,在花蓮評價極高的建設業者,而在事業有成之後,吳吉成不但發揮人飢己飢的精神,長期投入愛心奉獻行動,同時也積極參與道教廟宇事務,敬天愛人的表現令人佩服。
在眾人誠心祈福上香之後,最後用默禱三分鐘的方式,祈求上天眷顧花蓮蘇花公路安全,讓行車平安減少因車禍傷亡帶來的家庭悲痛,更期望安全的道路,為花蓮帶來無限生機。


圖: 中華蓬萊仙島道教會理事長游進煌(左四)、首席顧問吳吉成(左三)、壽豐鄉長張懷文(左二)、花蓮縣議員游淑真等人一起參與祈福。


擷取 分享 記者林昀融/報導

匯豐盛建設祝福大家 元宵節愉快

報導類別:花蓮報導花蓮要聞

報導日期:2017-02-10

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鬧元宵‧猜燈謎~ 

#日盛不動產祝您元宵佳節愉快
正月十五鬧花燈,多姿多彩耀民生,
燈籠映出萬年红,元宵甜進百姓心,
老人白髮銀似雪,孩子快活樂神仙,
佳節美景照耀地,華夏同慶盛世年!

匯豐盛建設 祝福元宵佳節愉快~!

 

匯豐盛建設山川匯上樑慶祝會

報導類別:匯豐盛企業集團花蓮建設

報導日期:2016-12-07

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匯豐盛建設山川匯上樑慶祝會

匯豐盛建設在董事長吳吉成帶領之下,完成多項精緻頂級建案,不僅提升住宅的品質,同時讓藝術人文增添建築的價值。近期在七腳川溪畔的(山川匯),奇萊山與名川匯聚之美,打造六棟精緻住宅。並於12月7日上樑慶祝會,這一天也是吳吉成董事長的慶生會,現場數十位同仁一起熱鬧歡慶,祝賀吳董生日快樂,同時也預祝山川匯銷售順利。

吳吉成董事長說,匯豐盛建設年來秉持精緻建築的概念,創造多項花蓮建案的創舉,也獲得各大媒體新聞報導,包括對於住宅的安全結構,要求標準相當高。因為住宅的安全性絕對是第一考量,甚至首創買房送安全履歷的保障。目前正在進行的(山川匯),地點極佳,匯聚了奇萊山美景與七腳川溪的悠閒,希望打造出頂級的溪畔名宅。

位於七腳川溪旁的(山川匯),規劃六戶精緻住宅,並於12/7舉辦上樑慶祝會,象徵山川匯已經完成重要階段,透過慶祝會預祝建案順利完成,並且銷售圓滿,在數十位同仁的加油聲中,大家相當有信心,山川匯將會成為花蓮頂級住宅指標。

在慶祝會中,同時頒發今年度匯豐盛建設顧問聘書,包括企業管理顧問葉清輝.工程管理顧問廖國崴.網路行銷顧問林昀融。由吳吉成董事長親自頒發顧問聘書,希望借重各方面專長的顧問團隊,讓匯豐盛建設在建築思維上更加精進,在經營管理層面上有更好的突破,展望未來2017年,匯豐盛建設更加成長茁壯。

慶祝會同時也是董事長吳吉成的慶生會,吳董事長,在大家齊聲歡唱生日快樂歌聲中,感謝所有同仁多年的支持與付出,隨即歡樂的切蛋糕,分享給所以同仁。
 


山川匯上樑慶祝會暨慶生會在美食佳餚與歡樂聲中結束,卻是匯豐盛建設另一個階段開始
 

關聖帝君得道日 回娘家 ~!

報導類別:花蓮報導匯豐盛活動要聞

報導日期:2017-02-08

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今日將關公請回娘家 #光復武聖殿,明日是關聖帝君得道日,將武財神請回家供奉,以求得庇佑,所謂君子愛財,取之有道,財神請回家。
希望關二爺能保佑公司同事們大家業績蒸蒸日上 健康平安、事事順利、財運雙收,庇護商賈,招財進寶,讓匯豐盛建設得廣納財祿,安康吉慶。

武聖殿

與關公一同回娘家

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